¿Cómo estafan a personas mayores para quedarse con su vivienda?
Detuvieron a 32 personas por una estafa a personas de edad que fabricaba deudas y se quedaba con la nuda propiedad. Bloquean 47 inmuebles.
La Policía Nacional ha desarticulado un entramado dedicado, presuntamente, a una estafa a personas de edad para hacerse con sus casas. El operativo se ha cerrado, de momento, con 32 detenciones. Los agentes practicaron diez entradas y registros en Madrid capital, Valdemoro, Leganés y Getafe, además de en Ciudad Real y Murcia. Según la nota oficial, el grupo elegía a mayores vulnerables que vivían solos y buscaba la nuda propiedad de sus domicilios mediante engaño, un hecho que los herederos solían descubrir solo después del fallecimiento.
A los arrestados se les imputan estafa, falsedad documental y blanqueo de capitales. Quedaron a disposición judicial. El instructor decretó el ingreso inmediato en prisión del líder de la organización.
Cómo se urdía la estafa a personas de edad
Las pesquisas arrancaron en abril de 2025, tras la denuncia de un familiar de una persona que estaba siendo defraudada en Alcalá de Henares. Al aparecer otras denuncias con el mismo patrón, los investigadores concluyeron que no se trataba de hechos aislados, sino de una estructura coordinada y con reparto de funciones.
El grupo se presentaba como empresas de venta directa a domicilio de productos de salud, hogar o cultura. Las víctimas firmaban financiaciones que, según la Policía, generaban un endeudamiento creciente e insostenible. El comunicado describe un grupo jerarquizado, especializado y con vocación de permanencia. Los afectados eran, en muchos casos, mayores que vivían solos, con limitaciones físicas o cognitivas y sin red familiar de apoyo.
En la cuenta oficial, el Cuerpo resumió el primer paso así: «Fabricaban la deuda de sus víctimas mediante empresas dedicadas a la venta de productos relacionados con la salud, el hogar o la cultura».
De la deuda fabricada a la nuda propiedad
En una segunda fase, otras sociedades del mismo entramado se ofrecían como asesorías jurídicas o intermediarios financieros. Prometían resolver el problema económico que ellas mismas habían creado. A través de letrados en ejercicio proponían la exoneración de deudas con una «segunda oportunidad» que, según la investigación, se traducía en cobros desproporcionados y en una nueva financiación.
Con la víctima ya asfixiada, presentaban como única salida la transmisión de la nuda propiedad por un precio muy inferior al valor real. Cuando el titular fallecía y los herederos pretendían ejercer sus derechos sucesorios, las casas figuraban a nombre de terceros ajenos a la familia. La Policía califica el procedimiento de especialmente grave: una explotación patrimonial de personas mayores, agravada en muchos casos por limitaciones que las dejaban en indefensión total.
«Después de crear la nueva deuda, les hacían ver su vulnerabilidad económica y les ofrecían como única solución la transmisión de la nuda propiedad», añade el Cuerpo en el mismo hilo.
Registros, bloqueos y prisión del cabecilla
La fase operativa se ejecutó entre el 22 y el 29 de junio. Los agentes lograron el bloqueo registral de 47 inmuebles adquiridos por esta vía, además del bloqueo de cuentas bancarias y sociedades mercantiles hasta un límite de 4.000.000 de euros. Los 32 detenidos pasaron a disposición judicial y el cabecilla ingresó en prisión.
La Policía resume el balance en su comunicado y en X: 47 inmuebles bloqueados, cuentas por valor de cuatro millones de euros, 32 detenidos y el líder en prisión.
