El BOE publica el 2º decreto de vivienda y pone el 15 de noviembre la fecha de entrada
El BOE publica el segundo decreto de vivienda y aplaza al 15 de noviembre los contratos indefinidos. Sánchez condiciona su vigor a la Diputación Permanente.
El Gobierno ha vuelto a llevar al Boletín Oficial del Estado el segundo decreto de vivienda, el de los contratos indefinidos, y ha dejado su entrada en vigor para el 15 de noviembre. Pedro Sánchez aseguró ayer, según recoge ABC, que la norma «solo entrará en vigor si lo convalida la Diputación Permanente». El texto, impulsado por Sumar, es casi un calco del que el Congreso tumbó el viernes.
El BOE aplaza los contratos indefinidos hasta noviembre
La Moncloa publica este miércoles el Real Decreto-ley 28/2026, de 6 de octubre, en el BOE número 249. La disposición final fija la vigencia para el 15 de noviembre de 2026. No es un detalle menor: Sánchez ya advirtió de que, sin convalidación, el texto no llegará a aplicarse. Publicar y aplazar permite al Ejecutivo exhibir una norma que, en la práctica, nace condicionada.
Doce mensualidades o una por cada año vivido
La prórroga automática se ejecutará cada cinco años si el arrendador es persona física y cada siete si es persona jurídica. Quien desista de la extensión deberá indemnizar al inquilino con doce mensualidades o con una mensualidad por cada año de residencia, prorrateada por meses o días. Prevalecerá el importe mayor, calculado sobre el sistema estatal de referencia de precios. Solo se contempla excepción si el casero, persona física, necesita la casa como vivienda habitual o para determinados familiares. Si pretende vender, precisa que igualmente tendrá que indemnizar para recuperar la vivienda.
Un decreto calcado que el PNV ya da por derogado
El Congreso rechazó el viernes este mismo planteamiento con el voto en contra de socios como Junts y el PNV. El texto regresa con una redacción prácticamente idéntica. Maribel Vaquero, portavoz del PNV, lo ha llamado «un ataque al pequeño propietario» y ha advertido de que resultaría contraproducente para los propios inquilinos . Con el rechazo anunciado del PNV y el previsible de PP y Junts, la Diputación Permanente no reuniría apoyos. La izquierda insiste en atar el alquiler por decreto; el mercado, mientras tanto, sigue sin casas.
